压缩机吸入低压气体经过压缩机压缩变成高温高压气体，高温气体通过换热器把水温提高，同时高温气体会冷凝变成液体。液体在进入蒸发器进行蒸发，（蒸发器蒸发的同时也要有换热媒体，根据换热的媒体不同机器的型号结构也不同，常用的有风冷和地源。）液体经过蒸发器后变成低压低温气体，低温气体再次被压缩机吸入进行压缩。
就这样循环下去，空调侧循环水就变成45-55度左右的热水了。热水经过管道送到需要采暖的房间，房间安装有风机盘管把热水和空气进行热交换实现制热目的。
变频空调压缩机大部分时间处在低速运行状态，且不会频繁启动，因而不易坏。故障一般都发生在控制电路，故障发生率较高的有可控硅，晶体管，电阻，电容和集成电路等元件。由于，控制电路元件多，并且会相互关联，一旦出现故障，检修比较困难。因此维修时应注意以下几点。
1.若未查故障原因而强行运转，会造电路过电压或过电流，从而损坏一些正常元件。
2.变频空调常用四只保险管，分别装在内室机控制板，室外控制板，电源板，主电源电路中。保险管熔断往往是因为相应电路析或回路里出现短路所致。若只更换保险管而不查找故障原因，很可能造成其元件因过流过压而损坏。
3.变频空调通常只有2～3只启动电容，空量在480～2000uf之间，如电容击穿，断路，或参数变化，电源回路，会产生流等故障，从而损坏某些元件，使压缩机无法正常启动。
4.维修变频空调，应先弄清电路工作原理及各元件正常参数，能记下各关键元件正常工作数据，出现故障后，通测量，对比，便能比较快地找出故障并给予排除。
1、将空调温度设定在合适的范围内，建议温度设在25摄氏度左右，因为温度设得太低，体质弱的人很容易感冒，而设得太高，又容易让人感觉不舒适。
2、在开空调时，少开窗户，以免冷气流失，但也要注意适时开窗，通风透气，不然人很容易因长期吸入空调气而患“空调病”。
3、使用空调的房间，选择质地较厚的窗帘，因为这样利于省电。
4、不要频繁开启和关闭空调，因为每次开空调，都要经过一段时间才能让室内温度达到设定范围，会耗费电量。
5、空调外连接管长度不要超过推荐长度，不然会影响制冷效果，甚至导致空调受损。
6、空调要定期清洁保养，如过滤网积满灰尘，要用干布擦拭干净或用吸尘器吸取，清洁时注意不要用水直接冲洗，也不要用强酸强碱性溶液。
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